Défiscalisation immobilière LMP / LMNP : Qu’est ce que c’est?

La défiscalisation immobilière est constituée de nombreux dispositifs fiscaux dont l’objectif est de redonner aux Français l’envie d’investir dans la pierre. Cet article s’intéresse plus particulièrement au statut de Location Meublée (LMP – LMNP). La défiscalisation immobilière est constituée de nombreux dispositifs fiscaux dont l’objectif est de redonner aux Français l’envie d’investir dans la pierre. …

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Copropriété : connaitre ses droits et ses devoirs

Presque tous les immeubles collectifs relèvent du statut de la copropriété, avec les droits et les devoirs que cela implique. Ceux-ci ne sont pas toujours bien connus, d’où parfois la naissance de litiges entres copropriétaires ou avec le syndic. Pour une vie harmonieuse dans le petit village qu’est une copropriété, il est indispensable de se …

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Toutes les clés pour réussir un investissement locatif

Construire un patrimoine et sécuriser l’avenir en misant sur la pierre ne s’improvise pas. Investir dans l’immobilier nécessite de prendre certaines précautions et d’adopter la bonne stratégie, surtout s’il s’agit de votre premier investissement. La perspective de déboires potentiels tels que l’obligation de revoir le loyer à la baisse ou des difficultés à louer doit …

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Les points à prendre en compte pour le choix d’un terrain constructible

La première étape d’un projet de construction passe par le choix d’un terrain à bâtir et ce peut être un véritable casse-tête. Il faut tenir compte d’un bon nombre de paramètres, sachant que le terrain peut induire certaines contraintes au niveau de la construction. Il est donc indispensable de ne pas agir dans la précipitation …

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Les points clés d’un achat sur plan réussi

Acheter un logement neuf est la plupart du temps synonyme de Vefa (vente en l’état futur d’achèvement). Le principe consiste à acheter sur plan un bien immobilier en cours de construction et qui sera livré une fois achevé. La Vefa présente un risque pour l’acheteur dans la mesure où il s’agit d’un logement non existant …

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Vendre un bien immobilier : une démarche passant par des étapes précises

La première question que l’on se pose quand on souhaite vendre sa maison ou son appartement repose sur l’opportunité ou non de passer par une agence immobilière, avec les avantages et les inconvénients que comporte chaque méthode. En confiant le bien à une agence, vous économiserez beaucoup de temps puisque c’est elle qui se chargera …

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Les règles et les conséquences de l’indivision

Dans le cadre d’une indivision, plusieurs personnes (les indivisaires) sont conjointement propriétaires d’un même bien et en ont ensemble la jouissance. Cette situation juridique particulière entraîne des conséquences, parfois assez complexes, et repose sur des droits et des devoirs qu’il est indispensable de connaître avant de l’adopter. Selon l’évènement ayant conduit à l’ouverture d’une indivision, …

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